Supporto

  • Crowdestate
  • Terminologia
  • Rischi

    • Quali sono i rischi legati al mio investimento?


    Qualsiasi attività di 'investimento, compresi gli investimenti sugli immobili, vi esporrà a diversi tipi di rischio.

    Abbiamo redatto un documento che fornisce una panoramica completa sui rischi di investimento, sugli immobili e dei rischi operativi.

    Vi preghiamo di prendere visione di tale documento prima di iniziare ad investire.

    È possibile reperire questo documento scorrendo la pagina verso il basso e controllando il piè di pagina alla voce "Rischi di investimento".

    Per saperne di più sui rischi di investimento e sulla valutazione del rischio di Crowdestate, consulta questo post del blog.


    Cosa succede se l'uscita coincide con una crisi del mercato?


    Uscire dagli investimenti immobiliari durante una crisi può essere difficile se non addirittura impossibile. Le uscite forzate causano gravi danni agli investitori e, pertanto, sarebbe meglio evitarle. I nostri contratti prevedono una proroga opzionale del periodo di investimento a mera discrezionalità di Crowdestate, per consentire una migliore valutazione e l’attesa di tempi più favorevoli per gli investimenti immobiliari dei nostri membri.

    Cosa succede se Crowdestate dovesse fallire o cessare di svolgere attività d'impresa?


    Le attività e i beni di Crowdestate e dei suoi membri sono tenuti rigorosamente separati. Il patrimonio liquido dei membri è conservato in conti fiduciari, che sono legalmente separati dal patrimonio di Crowdestate. Gli investimenti dei membri sono detenuti nelle SPV, che non fanno parte del patrimonio di Crowdestate. La cessazione delle attività di Crowdestate avrà come unica conseguenza la mancanza di nuove opportunità di investimento nella piattaforma. Gli investimenti attuali sono sostenibili autonomamente e la loro gestione può essere trasferita ad altre competenti società di gestione. I contratti prevedono altresì l’opportunità di cedere gli investimenti o trasferire la relativa titolarità agli investitori partecipanti. La cessazione delle attività di Crowdestate potrà comportare alcuni inconvenienti temporanei, ma non comprometterne la sicurezza.


    Qual è lo scenario peggiore che potrebbe paventarsi per i miei investimenti?


    Ogni investitore deve essere consapevole dei rischi generali derivanti da qualsiasi attività di investimento. Investire negli immobili comporta tutta una serie di rischi specifici del settore immobiliare. La maggior parte dei rischi specifici del settore immobiliare possono essere coperti mediante strumenti finanziari e assicurativi. In tal caso, il danno che si verifica sarà indennizzato da un istituto finanziario o da una compagnia assicurativa. Lo scenario peggiore è una crisi immobiliare tale da causare il crollo del valore degli immobili. La probabilità di una crisi immobiliare di lunga durata, che si protragga per l’intera durata dell’investimento, è piuttosto bassa. Nella maggior parte dei casi, i prezzi degli immobili si sono ripresi nel giro di 3 - 4 anni. Le crisi immobiliari possono comportare la necessità di prorogare l’investimento e di continuare a locare l’immobile fino a quando i prezzi non si saranno ripresi.


  • Investimento
  • Commissioni
  • Conto di investimento
  • Mercato secondario
  • Tassazione
  • Problemi tecnici
  • Autoinvest
  • Pre-booking
  • Indentity verification
  • Verifica dell'identità
  • Pagamenti

Rischi

Quali sono i rischi legati al mio investimento?


Qualsiasi attività di 'investimento, compresi gli investimenti sugli immobili, vi esporrà a diversi tipi di rischio.

Abbiamo redatto un documento che fornisce una panoramica completa sui rischi di investimento, sugli immobili e dei rischi operativi.

Vi preghiamo di prendere visione di tale documento prima di iniziare ad investire.

È possibile reperire questo documento scorrendo la pagina verso il basso e controllando il piè di pagina alla voce "Rischi di investimento".

Per saperne di più sui rischi di investimento e sulla valutazione del rischio di Crowdestate, consulta questo post del blog.


Cosa succede se l'uscita coincide con una crisi del mercato?


Uscire dagli investimenti immobiliari durante una crisi può essere difficile se non addirittura impossibile. Le uscite forzate causano gravi danni agli investitori e, pertanto, sarebbe meglio evitarle. I nostri contratti prevedono una proroga opzionale del periodo di investimento a mera discrezionalità di Crowdestate, per consentire una migliore valutazione e l’attesa di tempi più favorevoli per gli investimenti immobiliari dei nostri membri.

Cosa succede se Crowdestate dovesse fallire o cessare di svolgere attività d'impresa?


Le attività e i beni di Crowdestate e dei suoi membri sono tenuti rigorosamente separati. Il patrimonio liquido dei membri è conservato in conti fiduciari, che sono legalmente separati dal patrimonio di Crowdestate. Gli investimenti dei membri sono detenuti nelle SPV, che non fanno parte del patrimonio di Crowdestate. La cessazione delle attività di Crowdestate avrà come unica conseguenza la mancanza di nuove opportunità di investimento nella piattaforma. Gli investimenti attuali sono sostenibili autonomamente e la loro gestione può essere trasferita ad altre competenti società di gestione. I contratti prevedono altresì l’opportunità di cedere gli investimenti o trasferire la relativa titolarità agli investitori partecipanti. La cessazione delle attività di Crowdestate potrà comportare alcuni inconvenienti temporanei, ma non comprometterne la sicurezza.


Qual è lo scenario peggiore che potrebbe paventarsi per i miei investimenti?


Ogni investitore deve essere consapevole dei rischi generali derivanti da qualsiasi attività di investimento. Investire negli immobili comporta tutta una serie di rischi specifici del settore immobiliare. La maggior parte dei rischi specifici del settore immobiliare possono essere coperti mediante strumenti finanziari e assicurativi. In tal caso, il danno che si verifica sarà indennizzato da un istituto finanziario o da una compagnia assicurativa. Lo scenario peggiore è una crisi immobiliare tale da causare il crollo del valore degli immobili. La probabilità di una crisi immobiliare di lunga durata, che si protragga per l’intera durata dell’investimento, è piuttosto bassa. Nella maggior parte dei casi, i prezzi degli immobili si sono ripresi nel giro di 3 - 4 anni. Le crisi immobiliari possono comportare la necessità di prorogare l’investimento e di continuare a locare l’immobile fino a quando i prezzi non si saranno ripresi.