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In order to streamline our KYC procedures and/or to avoid extensive reporting requirements, we don't offer our services to the residents of the following countries: Afghanistan, Albania, American Samoa, Bahamas, Barbados, Belau, Bosnia and Herzegovina, Botswana, Burkina Faso, Burundi, Fiji, Ghana, Guam, Guinea, Guinea-Bissau, Haiti, China, Iraq, Iran, Jamaica, Jordan, Yemen, Cayman Islands, Cambodia, Central African Republic, the Democratic Republic of the Congo, Democratic People's Republic of Korea (DPRK), Lebanon, Libya, South Sudan, Mali, Morocco, Mauritius, Moldova, Myanmar (Burma), Nicaragua, Pakistan, Panama, Philippines, Samoa, Senegal, Somalia, Sudan, Syria, Trinidad and Tobago, Tunisia, Turkey, Uganda, Ukraine, US Virgin Islands, Belarus, Vanuatu, Russia, Venezuela, and Zimbabwe.

A Crowdestate AS, com sede em Tallinn, na Estónia, é uma plataforma europeia de financiamento colaborativo de bens imobiliários que opera ao abrigo do Regulamento Europeu de Financiamento Colaborativo (UE 2020/1503) e é licenciada pela Autoridade de Supervisão Financeira da Estónia.

A Crowdestate fornece aos investidores imobiliários acesso a investimentos imobiliários profissionais pré-seleccionados, juntamente com a informação de base relevante necessária para tomar decisões de investimento diligentes.

As empresas ou promotores imobiliários utilizam os serviços de financiamento colaborativo da Crowdestate para angariar capital (empréstimos e capital próprio) para os seus projectos imobiliários.

A Crowdestate assegura processos de investimento e angariação de fundos sem problemas e cuida dos investimentos dos seus investidores até à sua saída.

Crowdestate'i members are obliged to provide Crowdestate with accurate and up to date personal and contact information and be able to prove the origin of invested funds. Members is obliged to get acquainted with contracts he/she is going to sign.

As investors, Crowdestate members are expected to make independent and prudent investment decisions.

All Crowdestate’s obligations towards its members are defined in the Terms and Conditions and in the SPV management agreements.

Crowdestate makes every effort to ensure the information on each published investment opportunity would be accurate, specific and adequate for making a proficient investment decision.

If the investment opportunity is fully funded, Crowdestate executed the investment on previously published terms and takes good care of it until the exit process has been finished.

Crowdestate collect any revenue earned during the investment period and distributes it proportionally between the participating investors.

Crowdestate compiles regular investment reports on each an every funded investment and shares them with its investors.

A Crowdestate AS é um prestador de serviços de financiamento colaborativo europeu regulamentado, com a licença número 4.1-1/32, que opera sob a supervisão da Autoridade de Supervisão Financeira da Estónia. De acordo com a sua licença de prestador de serviços de financiamento colaborativo, a Crowdestate tem o direito de prestar os seguintes tipos de serviços de financiamento colaborativo:

1. A facilitação da concessão de empréstimos;
2. Colocação, sem compromisso firme, de valores mobiliários e instrumentos admitidos para efeitos de financiamento colaborativo e receção e transmissão de ordens relativas a esses valores mobiliários e instrumentos admitidos.

A Crowdestate AS tem a sua licença europeia de prestador de serviços de financiamento colaborativo transferida para todos os Estados-Membros da União Europeia.

A Crowdestate AS é uma instituição de pagamento europeia regulamentada, com o número de licença 4.1-1/82, que opera sob a supervisão da Autoridade de Supervisão Financeira da Estónia. De acordo com a sua licença de instituição de pagamento, a Crowdestate tem o direito de prestar aos seus clientes serviços de execução de pagamentos, incluindo a transferência de fundos para contas de pagamento abertas na Crowdestate (MERAS, artigo 3.º, n.º 1, ponto 3).

A Crowdestate é uma plataforma europeia líder de financiamento colaborativo de imóveis, licenciada e supervisionada pela Autoridade de Supervisão Financeira da Estónia.

Criada no início de 2014, a Crowdestate está a proporcionar aos seus investidores acesso a uma grande variedade de investimentos imobiliários que não estão disponíveis para eles sozinhos.

A diligência devida para os projectos, a informação de base relevante, uma equipa competente e experiente e um investimento inicial baixo (a partir de 100 euros) fazem do crowdfunding imobiliário uma forma conveniente de investir em montantes mais pequenos e maiores para construir uma carteira de investimentos bem diversificada.

Porquê investir em bens imóveis? Leia mais sobre o investimento em bens imóveis na nossa publicação do blogue "8 excelentes razões para investir em bens imóveis".

Porque é que os investidores devem investir em financiamento colaborativo de imóveis? Leia mais sobre o financiamento colaborativo de imóveis na publicação do nosso blogue "7 coisas que deve saber sobre o financiamento colaborativo de imóveis".

This is the actual average return of our exited investments.