Apoio

Os retornos esperados dos seus investimentos na Crowdestate são projetados para variar entre 10% e 12% ao ano (até o final de 2024), dependendo das características únicas de risco e retorno de cada projeto de crowdfunding que você selecionar.

Os empréstimos seniores garantidos historicamente ofereceram aos nossos investidores retornos anuais de 8% a 12%, refletindo um perfil de risco equilibrado adequado para aqueles que buscam uma renda estável. Por outro lado, os investimentos em ações apresentam oportunidades para retornos significativamente mais elevados, com retornos esperados a partir de 17% a 18% ao ano. No entanto, é importante notar que esses retornos mais altos vêm com um risco aumentado, típico do financiamento de capital.

Qualquer renda gerada pelo projeto de investimento imobiliário é alocada proporcionalmente entre os investidores participantes, com base na respectiva participação no investimento.

A renda distribuída é creditada nas contas Crowdestate dos investidores, onde eles têm a opção de reinvestir em novas oportunidades ou sacar os fundos à sua discrição. Essa flexibilidade permite que os investidores ajustem sua estratégia de investimento de acordo com seus objetivos financeiros – seja para maximizar os retornos através da reinvestimento ou para realizar ganhos imediatos.

Crowdestate oferece uma variedade de oportunidades de investimento, incluindo projetos de desenvolvimento imobiliário e empréstimos hipotecários, cada um com perfis de risco, horizontes temporais e retornos esperados distintos.

Ao selecionar um investimento, é importante considerar seus objetivos financeiros pessoais, o horizonte de investimento e a tolerância ao risco. Crowdestate permite que cada investidor avalie e escolha livremente as oportunidades que melhor se alinham aos seus objetivos de investimento.

Para tomar decisões informadas, recomendamos:

• Analisar os detalhes do projeto: Avalie cuidadosamente as descrições dos projetos, os fatores de risco e os retornos esperados.
• Diversificar seu portfólio: Distribuir seus investimentos entre vários projetos pode ajudar a gerir os riscos.
• Alinhar os investimentos aos seus objetivos: Escolha oportunidades que se adequem ao seu horizonte de tempo preferido e objetivos financeiros.

Crowdestate oferece todas as ferramentas e informações necessárias para apoiá-lo na seleção das oportunidades que melhor atendam às suas necessidades.

Cada oportunidade de investimento na Crowdestate é estruturada com uma condição específica de saída, que determina quando o investimento será concluído. Na maioria dos casos, esta condição de saída está ligada a uma data específica no futuro, marcando o fim do período de investimento.

Nos projetos de desenvolvimento imobiliário, a saída geralmente ocorre com a venda da propriedade desenvolvida.

Ao investir através da Crowdestate, o investimento mínimo por projeto é de 100 €, com incrementos de 100 € (por exemplo, 100 €, 200 €, 500 €, 1.000 €, etc.). Não existe um valor máximo especificado para os investimentos.

You should be a registered user to gain access to our investment opportunities. Before investing, you are expected to provide us with necessary information and confirmations required by the law.

Resposta curta: Não.

A Crowdestate não pode realizar investimentos diretamente em seu nome. Os investimentos só podem ser feitos se houver fundos suficientes disponíveis em sua conta de investimento no momento da operação. Caso os fundos não estejam disponíveis ou não cheguem a tempo, a Crowdestate não possui a capacidade técnica para reservar fundos ou realizar ordens de investimento em seu nome.

Por motivos de segurança, apenas o titular da conta pode investir na plataforma.

Assim como ninguém pode usar sua conta bancária para realizar transferências, ninguém pode operar em sua conta de investimento. Isso garante que todas as decisões e ações de investimento permaneçam sob seu total controle.

Automatize seus investimentos com o Autoinvest!

Se você deseja simplificar o processo de investimento, pode configurar o Autoinvest.

O Autoinvest permite definir diversos parâmetros específicos, como a taxa mínima de juros requerida e o prazo máximo do investimento, permitindo que a Crowdestate envie automaticamente ofertas de investimento em seu nome, com base em suas preferências.

Seguindo estas medidas de segurança e controle, a Crowdestate assegura que você mantenha total controle e responsabilidade sobre suas atividades de investimento, oferecendo ferramentas como o Autoinvest para facilitar sua experiência.

Assim que o projeto imobiliário for finalizado, o seu contrato de investimento aparecerá no seu portfólio de investimentos da Crowdestate.

A partir desse momento, basta aguardar até que o projeto seja concluído. Após a conclusão, o montante investido, juntamente com os juros acumulados, será devolvido à sua conta, conforme os termos do contrato.

Você pode acompanhar o progresso do projeto diretamente através da sua conta Crowdestate.

Ao investir num projeto, celebra um contrato de empréstimo vinculativo que não pode ser rescindido antecipadamente.

No entanto, a Crowdestate oferece a opção de vender o seu investimento no mercado secundário. Isso permite transferir o seu investimento para outro investidor, proporcionando uma forma potencial de sair do contrato antes de a conclusão do projeto. Note que a possibilidade de vender o contrato de empréstimo depende da procura do mercado, e aplicam-se taxas de transação.

Para garantir a proteção dos interesses dos investidores, a Crowdestate retém a distribuição de fundos ao Proprietário do Projeto até que todos os termos e condições prévias estipulados no contrato de investimento ou empréstimo sejam integralmente cumpridos. Normalmente, o status "Pendente de liquidação" indica que a hipoteca que garante as contribuições dos investidores ainda não foi estabelecida.

Sim, qualquer pessoa que cumpra os requisitos básicos pode tornar-se um investidor imobiliário através do Crowdestate. A nossa plataforma foi concebida para tornar as oportunidades de investimento imobiliário acessíveis e simples para um público amplo, independentemente da experiência prévia em investimentos.

Para começar a investir, é necessário:

• Cumprir os critérios de elegibilidade:

Ser maior de idade no seu país de residência.

Concluir o processo de verificação de identidade conforme exigido pelas regulamentações contra a lavagem de dinheiro (AML).

• Criar uma conta:

Registe-se na plataforma Crowdestate e abra uma conta de investimento, fornecendo as informações necessárias.

Assim que a sua conta de investimento estiver aberta, estará pronto para começar a investir.

• Compreender os riscos e as oportunidades:

Os investimentos imobiliários envolvem riscos. Recomendamos que todos os investidores avaliem cuidadosamente cada projeto e diversifiquem o seu portfólio para gerir os riscos de forma eficaz.

• Começar com o montante de investimento preferido:

O Crowdestate permite que comece a investir com valores relativamente baixos, tornando o investimento acessível mesmo para quem tem capital limitado.

É livre para escolher projetos que estejam alinhados com os seus objetivos financeiros e tolerância ao risco.